Ehitus ja kinnisvara

Ehitusõigus ja kinnisvaraõigus on RASKi üks tugevamaid kompetentse, hõlmates esindamist kõigis arenduse etappides ja sektorites. Lisaks erinevat tüüpi tehingutele on meie advokaadid esindanud kliente enam kui sajas kinnisvara- ja ehitusvaidluses.

Field information

RASK on nõustanud paljusid ärikinnisvaraga seotud projekte nii investeeringutesse sisenemisel, jooksvates haldusküsimustes ning suurematest investeerimisfondidest ja kinnisvaraprojektidest väljumisel. Meie kinnisvara juristid pakuvad klientidele läbimõeldud tuge kogu kinnisvaratsükli vältel –alates arendusprojekti esmastest planeeringutest kuni asjaõiguslepingute, ehituslubade ja üürilepingute vormistamiseni.


RASKil on laialdane kogemus erinevates kinnisvarasegmentides – uusarendusprojektid, kaubanduspinnad (EfTEN), A-klassi büroohooned (Skyon), tervisekeskused (Qvalitas ja Unimed), hotellid (Courtyard by Marriott Tallinn) ja majutusasutused, tootmis- ja logistikakinnisvara, PPP projektid, saatkondade hooned ning keerulised muinsuskaitse objektid. Nõustame nii võlaõiguslike müügilepingute kui ka piiratud asjaõiguste, sealhulgas servituutide, isiklike kasutusõiguste ja hüpoteekide seadmisel. Samuti katab meie praktika kinnistusraamatuga seotud toimingute spektri.


RASKi kinnisvaraõiguse eksperdid osalevad aktiivselt projekteerimislepingute ja ehituslepingute koostamisel, tagades lepingulise tasakaalu ning kliendi huvide kaitse. Ehitusõiguslike küsimuste kõrval nõustame ka projekteerimise, arendusstruktuuride ülesehitamise ja kinnisvara müügiks ettevalmistamisega seotud küsimustes.

Kinnisvaratehingute puhul viime läbi põhjalikke auditeid ning hindame arendusriske ja finantseerimisstruktuure, sh üürileandja pandiõiguse ja hüpoteegi realiseerimisega seotud õigusküsimusi.


Tegutseme igapäevaselt ehitussektori suurklientide õigusalase partnerina, aidates lahendada ehitusvaidlusi, hankealaseid küsimusi, planeerimisalaseid probleeme ning ettevõtte juhtimisega seonduvaid küsimusi, sealhulgas töösuhted ja välistööjõu kaasamine. Esindame kliente üürivaidlustes ning nõustame üürilepingutega seotud õigusküsimustes.



Valdkonnajuhid



Valdkonna kaasjuht – Ramon Rask

Ramon Rask omab ulatuslikku kogemust Eesti juhtivate kinnisvarafondide ja arendusprojektide nõustamisel ning komplitseeritud vaidluste lahendamisel nii kohtus kui ka kohtuväliselt. Euroopa kõige olulisemad õigusturuülevaated The Legal 500 ja Chambers Europe on koduvalt tunnustanud Ramoni kompetentsi, nimetades teda Eesti juhtivaks advokaadiks ehitus- ja kinnisvarasektoris.




Valdkonna kaasjuht – Marina Lapidus

Marina on Eestis kõrgelt tunnustatud kinnisvara- ja ehitusõiguse ekspert. Tänu oma põhjalikele valdkonnaspetsiifilistele teadmistele on Marina klientidele tugev partner nii suuremahulistes kinnisvara- ja arendusprojektides kui ka oluliste kinnisvaratehingute läbiviimisel. Marinal on ulatuslik kogemus tuntud Eesti kaubanduskeskuste üüriportfellide haldamisel ning ehitus- ja projekteerimislepingute koostamisel.

Legal 500 on esile toonud Marina põhjalikke teadmisi kinnisvaraõiguses, mis teeb temast usaldusväärse partneri ka kõige keerukamates juhtumites. Värskeimas Chambers Europe’i väljaandes on märgitud järgmist: „Marina Lapidus juhib valdkonna tööd ning teda tuntakse eelkõige tema suurepärase pädevuse poolest ehitus- ja planeerimisõiguses. Ta nõustab kliente arenduslepingute ja kokkulepete sõlmimisel ning esindab neid ka vaidluste lahendamisel.“

Viimased uudised

Viimased uudised

See veebileht kasutab veebilehe toimimiseks vajalikke küpsiseid.

Sinu nõusolekul kasutab veebileht ka küpsiseid, mille abil saame jälgida kodulehe külastatavuse statistikat ja pakkuda kasutajale mugavusfunktsioone. Lisainfo.