Kliendi nõustamine naaberkinnistu detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise taotlemisel
Sisu
RASKi advokaadid nõustasid klienti tema naaberkinnistu detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise taotlemisel.
Tegemist oli detailplaneeringuga, mille kehtestamisest oli möödunud juba 25 aastat. Planeerivata kinnistu omanikud ei olnud detailplaneeringut asunud ellu viima. Samuti oli planeeringuala looduskeskkond nende aastate jooksul oluliselt muutunud, mistõttu ei olnud planeeringulahendus enam realiseeritav ega asjakohane.
Olukorras, kus detailplaneeringu lahendus ei vasta enam muutunud keskkonnavajadustele, esineb avalik huvi detailplaneeringu kehtetuks tunnistamiseks. Detailplaneering ei ole lõplik avalik-õiguslik kinnitus, et arendusprojekti elluviimine vastab kõigile nõuetele, sh keskkonnanõuetele. Mida enam möödub aega detailplaneeringu kehtestamisest, seda suurem on risk, et uued asjaolud võivad planeeringu elluviimise välistada.